Quali sono le spese da mettere in conto quando si stipula un mutuo

Il mutuo comporta una serie di spese a carico del mutuatario.
Nel dettaglio:
Spese di istruttoria
richieste dalla banca, che variano in base all'importo del mutuo.
Spese per la sottoscrizione del contratto
Euro 14,82 a favore dell'Erario.
Spese notarili
L'atto finale è la stesura del contratto effettuato con rogito notarile. L'atto di mutuo, spesso contemporaneo con quello di acquisto, è sottoscritto alla presenza del mutuatario, della banca mutuante, attraverso un proprio funzionario e del notaio.
La scelta del notaio è un diritto del mutuatario e non deve essere imposta dalla banca mutuante.
Le spese notarili sono rappresentate dalla parcella del notaio che effettuerà tutti i controlli in merito alla proprietà, alla disponibilità e alla libertà dei beni da ogni gravame, quali iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, e che redigerà il contratto di mutuo. La tariffa è in genere proporzionale al valore dell'iscrizione ipotecaria dell'immobile, di norma iu 2-2,50% del valore del mutuo.

il trand dei mutui

L’offerta di mutui sul mercato immobiliare italiano è cresciuta e si è evoluta nel tempo come tutta la gamma dei prodotti finanziari, tanto che ognuno può contare ormai su un’offerta personalizzata per durata e tipologia: tasso fisso, variabile o misto. Grazie a un monitoraggio effettuato nel mese di marzo 2005 da Il Sole 24 Ore, è stato calcolato che ogni istituto di credito dispone oggi in media di un’offerta di 11 prodotti tra cui scegliere il finanziamento più adatto alle proprie esigenze.

I tassi dei mutui, vediamoli insieme

Con l'accensione di  un mutuo per la casa si accede ad una forma di finanziamento finalizzato all'acquisto, la ristrutturazione o la costruzione di un nuovo immobile  garantito dall'immobile stesso.  In pratica la banca o istituto di credito finanziario  eroga la somma necessaria all'acquisto della casa o alla sua costruzione o ristrutturazione con un piano di rientro negli anni e, in caso di insolvenza grave, si avvale della garanzia iniziale, prendendo possesso dell'immobile finanziato.

I  servizi finanziari  sono tra i più vari e flessibili, sia per quanto riguarda la porzione da finanziare, sia per il tempo di rientro, dalla periodicità delle rate e così via.